Метод развития региона, о котором (методе) пойдёт речь, не нов. Ещё в 90-е годы, которые для страны были "проклятыми", богатые компании хотели жить отдельно по своим стандартам жизни. В городе Светлогорске, идя к морю, я неожиданно увидел в долине живописный коттеджный посёлок. Как оказалось, его построил для своих сотрудников "Газпром". "Норильский никель" построил для своих сотрудников большой санаторий в удивительном месте на дальнем восточном краю Подмосковья — на озере Белом, в Мещёре. Правда, потом он был продан правительству Москвы, и туда теперь ездят бесплатно отдыхать заслуженные ветераны труда. Видимо, как социальный и бизнес-проект "Озеро Белое" не очень пошёл… Однако, места могут меняться (лучшее на ещё более лучшее), но метод остаётся. Кстати, построить для себя отдельный город (посёлок, деревню)-оазис — совсем не новая идея. Томас Мор спроектировал целое идеальное общество на острове Утопия. Ещё раньше, в XIV в., Джованни Боккаччо в "Декамероне" разместил своих героев в отдельном поместье, при этом вокруг свирепствовала чума. На заре европейской цивилизации Платон создал учение об идеальном государстве. В общем, всё это не ново и вполне живуче как идея, но будет ли жизнеспособным на практике? Жизнь покажет. Мы говорим о методе освоения пространства богатым, как говорят, инвестором, который выбирает для себя лучшую землю и создаёт притягательные стандарты жизни, доступные, в первую очередь, для корпоративных сотрудников. Формируется, как говорится, собственная экосистема компании. Кстати говоря, своя экосистема формировалась и в советских наукоградах, где совершали научные и технологические прорывы… Но в данном случае не о "прорывах" (если не иметь в виду прорывы старых труб, как у того же "Норникеля" недавно).
Итак, знаменитое Завидово. в 120 км. на север от Москвы, на границе Московской и Тверской областей, на берегу Московского моря:
 

Вот официальное решение о сотрудничестве региональной власти и компании "Норникель":
https://www.nornickel.ru/news-and-media/press-releases-and-news/pravitelstvo-tverskoy-oblasti-gmk-norilskiy-nikel-i-kompaniya-zavidovo-development-podpisali-soglashenie-o-sotrudnichestve/
Вот свободно изложенная концепция территориального развития:
https://vk.com/wall-40682508_26942
А вот можно посмотреть поближе сами предложения:
https://zavidovo.com/jilaya_nedvijimost_gk/
Да, вложены миллиарды. Да, поэтому тут не будет позволено громоздить скворечники, раскапывая поля и снося леса Подмосковья, как это происходит при повальной продаже земли под дачную застройку. Не будет здесь и небоскрёбов по 30-50 этажей как в Москве. Обыкновенному региону милларды не получить. Но бережно относиться к тому, что досталось в наследство, прежде всего, природному ландшафту, да ещё и бесплатно — почему же портить то, за что в Завидово берут деньги?
Стратегический ли это путь, метод развития региона? Не уверен. Рабочие места, которые тут создаются, — места для "обслуги", которая будет набираться из местных жителей. Эти жители сами не смогут позволить себе приобрести такое жильё и будут смотреть на "норникельцев" как на пришельцев-инопланетян. В одном территориальном сообществе будет разделение на социальные классы, и всё очень близко и наглядно — для "генералов песчаных карьеров". Замораживание социальной сегрегации, вместо социальной динамики по вертикали и горизонтали. В принципе. последствия можно прогнозировать.
Кроме того, населённый пункт, возникший и существующий исторически, имеет естественную структуру населения (пол-возраст) и его занятий (по месту жительства). "Искусственный город" включит в себя, в основном, пенсионеров и отставников. Это будет большой "санаторий"? Кем тут будет работать молодёжь — в отличие от советского наукограда?
Но, как уникальная, модель может быть полезна, поскольку в ней обращается внимание на то, что ценится богатыми. И то, что на самом деле есть во многих регионах, но что, к сожалению, на месте не ценится. А ведь может служить "точкой роста" и реального благополучия.
Чему позавидуют в Завидово, где может повториться история с "Озером Белым".